Programme : Construction neuve de 34 logements et aménagement urbain
Maître d’ouvrage : Immobilière 3F
BET : Cetba NOX
Surface : Shon 2500 m²
Coût : HT 3 950 000€
Concours : Lauréat 2009
Livraison : Livraison 2012
Certifications : BBC H&E
Adresse : 39/41 rue Antoine Marie Colin
Ville : Vitry sur Seine 94
Publication : Le moniteur / Le moniteur
    dima
  • En pente douce

    Ce projet de Vitry fut l’occasion pour l’agence de réfléchir à une échelle urbaine autant qu’architecturale, en organisant 5 bâtiments le long d’une nouvelle voie piétonne créée par le projet. Une sente en pente douce permet aujourd’hui de relier, beaucoup plus directement la rue Antoine Marie Colin, à dominante pavillonnaire, bien qu’en centre-Ville et un chemin piéton desservant des installations sportives et un grand parc,  situés quelque  2 mètres en contre-bas. L’ensemble fabriquant ainsi  une nouvelle topographie, très lisible dans le jardin de cœur d ilôt. Les bâtiments jouent de l’aspect  plus urbain côté rue et presque forestier coté chemin, ouvrant sur un parc et des installations sportives. Les façades alternent  le béton lasuré blanc et le bois en lames verticales, comme un clin d’oeil aux grands arbres en fond de perspective. Dans le contexte de ce quartier de Vitry sur Seine, la complexité fut  avant tout urbaine,  pour respecter des volontés parfois contradictoires  comme  la nécessité d’alignement continu sur les rues, et  pourtant suffisamment découpé pour ne pas risquer une rupture d’échelle  trop forte avec les constructions alentours, dans  un des derniers quartiers pavillonnaires de Vitry. Par leur géométrie, Les bâtiments expriment cette complexité, pour répondre à la fois à des logiques de règlement, de vues et  d’articulations de  part et d’ autre de la sente et des deux voies qu’ elle relie . Ainsi, tout le travail  a consisté à jouer entre continuité/discontinuité des éléments les uns par rapport aux autres pour fabriquer une richesse des assemblages faits de retraits et de redents en lien avec le contexte alentour. Les logements possèdent tous, dès 3 pièces, une double orientation et un prolongement extérieur. Le  bâtiment , chauffé par le chauffage urbain, répond au label BBC et consomme moins de 65 kwh/m2/an. Cantin Planchez Architectures, ACOTE Architectures