Le parti architectural que nous développons dans ce projet se propose de répondre strictement à l’analyse du site que nous définissons comme typiquement faubourien où une accumulation hétérogène d’architectures fortes voire invasives se substitue progressivement à une architecture plus modeste. Les trois éléments marquant en rive du site viennent argumenter cette perception qui nous semble juste tant à l’échelle de la parcelle à investir que plus globalement sur l’ensemble de l’arrondissement. Trois éléments donc, la rue de Flandre, le viaduc ferroviaire  de l’ancienne petite ceinture et le bâtiment administratif de  la CRAMIF. Trois époques qui viennent, dans une certaine indifférence à ce qui existait déjà, jouer chacune leur partition. Une proposition urbaine assez calme interprétant l’écriture faubourienne des bâtiments avoisinants, fenêtres verticales et superposées, bandeaux, zinc, lucarnes, pour ne pas ajouter une nouvelle histoire architecturale dans un quartier qui en a déjà beaucoup. Pour interrompre la grande régularité des façades, un modelage de la toiture en zinc permet d’enrichir, par un jeu de lucarnes contemporaines, la volumétrie intérieure des logements et optimise l’habitabilité des deux derniers niveaux.